“三无”小区建起自管委员会

　　“小区改造好了，大事小事都有人管，住在这里很舒心！”沙洋县城平湖社区雅苑小区老党员陈良玉对湖北日报全媒记者感叹，“过去，小区脏乱差，自行车、摩托车经常被盗。”

　　雅苑小区共有两栋7层老楼，共72户。平湖社区党总支书记向莎介绍，该小区原是“三无”（无物业管理、无主管部门、无人防物防）小区，今年3月县房产服务中心多方筹资130余万元实施了老旧小区改造工程，包括安装监控设施、强弱电改造、外墙立面粉刷、下水道雨污分流等。

　　7月中旬，记者走进该小区探访，居民们纷纷围拢过来说变化。小区“自管委员会”负责人周思芬就是其中之一。“自管委员会”是雅苑小区成立的群众自治组织，由小区推举的5名居民代表组成。居民们表示，由于小区户数不多，大伙都愿意通过“自管委员会”自我管理，这样比请物业公司成本低得多，效果更好。

　　“自从有了自管会，小区的公共事务井井有条。比如通知居民做核酸采样，提醒居民天然气使用安全，解决房屋漏水等问题，自管会都通过小区微信群与住户随时沟通。”周思芬说，在大家共同协商后，现在小区楼道由各层住户自扫，楼下公共区域则由老人们自发清扫。

　　“如今，我们居民很团结。”周思芬说，小区装门禁系统、下水道维修及路灯安装等，她先垫了3800元，再由住户们分摊费用，涉及的34户中仅有一户因特殊原因联系不上，她自掏100多元，觉得“没什么”。

　　“小区改造后，我们‘自管’更容易了。”62岁的自管会成员王玉兰说，装了监控后，小区再也没有偷盗现象；小区门房原有一排棚子，里面电线扎堆，曾两次失火，改造后拆除了这排棚子，还一并解决了垃圾乱堆、下水道堵塞等问题。

　　沙洋县房产服务中心负责人透露，结合下基层察民情解民忧暖民心活动的最新要求，今年该县将完成49个老旧小区改造项目，总建筑面积18.3万多平方米，惠及居民1715户。